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appartement à vendre 4 pièces - 78,04 m2 ISSY LES MOULINEAUX - 92

Ref : 9072

795 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 1,92 % TTC
  • Prix hors honoraires: 780000€
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 78.04 m2 - ISSY LES MOULINEAUX - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Victor Hugo - Trocadéro
  • Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 78.04 m2 - ISSY LES MOULINEAUX - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Victor Hugo - Trocadéro
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Description

MAIRIE D'ISSY. Au cœur d'Issy Les Moulineaux, dans un immeuble au calme et sécurisé avec gardien construit en 1980.

Découvrez ce bel appartement traversant de 78.04m² (Loi Carrez) situé au premier étage avec ascenseur. Il comprend : un séjour lumineux (exposition Sud) donnant sur le balcon, une cuisine indépendante (aménagée et équipée), trois chambres, dont une avec balcon (exposition nord), une salle de bains complète avec toilette et une salle de douche avec toilette.

Une cave et un box au premier sous-sol sont inclus. La copropriété comprend aussi un local à vélo.

À proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et transports en commun : Métro L.12 "Mairie d'Issy" et bus.

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Vue globale

  • Surface totale : 78,0 m2
  • Surface habitable : 78,0 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Dégagement (6,2 m2)
    • Séjour (26,8 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (8,8 m2)
    • Cuisine (7,0 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • WC
  • Année construction : 1980

Équipements

Général

  • Surface cave : 5,3 m2
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 166,7 €
  • Taxe foncière : 1364 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13328kWh/m2.ankg CO2/m2.an128 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 20/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790,0 € et 1120,0 € pour 2021
Bien proposé par Louis jardin EI, agent commercial (RSAC 984164749)

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