CENTURY 21 Victor Hugo - Trocadéro
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appartement à vendre 5 pièces - 104,06 m2 PARIS - 75011

Ref : 9040

1 290 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,20 % TTC
  • Prix hors honoraires: 40000€
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 104.06 m2 - PARIS - 75011 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Victor Hugo - Trocadéro
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Description

PARIS 11 - OBERKAMPF / RUE MORET

VUE DÉGAGÉE PLEIN SUD ! RARE À LA VENTE !
Au deuxième étage par escalier d'un bel immeuble construit en 1820, découvrez ce superbe appartement avec vue dégagée et entièrement rénové par architecte d'une surface de 104.06m².

L'espace intérieur offre une élégance contemporaine avec des menuiseries d'intérieur sur mesure (cuisine, meuble de salle de bains et dressing).

Il se compose d'une entrée, un spacieux séjour, une cuisine entièrement équipée, une salle à manger, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, et un cabinet de toilette

Ce bien récemment rénové par un architecte profite d'un environnement calme et d'une agréable vue dégagée.

Nombreux rangements

École, Lycée, Commerces et transport à proximité.

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Vue globale

  • Surface totale : 104,1 m2
  • Surface habitable : 104,1 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7,2 m2)
    • Séjour (20,9 m2)
    • Cuisine (17,6 m2)
    • Dégagement (4,1 m2)
    • Dégagement (1,6 m2)
    • Salle d'eau (2,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (7,6 m2)
    • Chambre (16,3 m2)
    • Chambre 2 (14,5 m2)
    • Chambre 3 (10,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • balcon (3,1 m2)
  • Année construction : 1880

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2779kWh/m2.ankg CO2/m2.an121 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 28/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730,0 € et 2400,0 € pour 2021
Bien proposé par Manon vich EI, agent commercial (RSAC 890379597)

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