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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 83,02 m2 PARIS - 75016

Ref : 8987

925 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,93 % TTC
  • Prix hors honoraires: 890000€
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 83.02 m2 - PARIS - 75016 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Victor Hugo - Trocadéro
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 83.02 m2 - PARIS - 75016 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Victor Hugo - Trocadéro
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Description

RUE EUGENE MANUEL / PASSY

Century 21 Victor Hugo - Trocadéro "Fine Homes & Luxury" vous propose à la vente un appartement de 83.02m² entièrement à rénover situé au premier étage avec ascenseur d'une belle copropriété de standing.

L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un double séjour salle à manger sur rue, un espace nuit avec deux chambres et une salle de bain.

A proximité immédiate de la rue de Passy au calme. Charme de l'ancien, moulures, belle hauteur sous plafond.

Véritable opportunité de rénovation!

Une cave complète ce bien.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 83,0 m2
  • Surface habitable : 83,0 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,4 m2)
    • Séjour (29,6 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Cuisine (5,8 m2)
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau (1,6 m2)
    • Salle de bain (4,0 m2)
    • Dégagement (9,1 m2)
    • WC (1,0 m2)
  • Année construction : 1907

Équipements

Les plus

Dégagée sur rue

Général

  • Surface cave : 5 m2
  • Chauffage : Individuel
  • Ascenseur
  • Cheminée : 1
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 255 €
  • Taxe foncière : 1784 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 3068,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41513kWh/m2.ankg CO2/m2.an180 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 08/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080,0 € et 2830,0 € pour 2021
Bien proposé par Matisse murgue EI, agent commercial (RSAC 920141553)

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