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appartement à vendre 3 pièces - 72,25 m2 PARIS - 75016

Ref : 8961

985 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,79 % TTC
  • Prix hors honoraires: 940000€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 72.25 m2 - PARIS - 75016 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Victor Hugo - Trocadéro
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Description

JARDINS DU RANELAGH - BOULEVARD MONTMORENCY. Dans un immeuble en Pierre Blanche de très bon standing gardienné et sécurisé, au 2ème étage avec ascenseur un appartement entièrement refait par architecte en 2021 avec des matériaux de qualités, se composant d'une entrée, un séjour/salle à manger très lumineux offrant un grand espace de vie donnant sur des espaces verts au calme (passage de la petite ceinture du 16ème), une cuisine ouverte complètement aménagée et équipée, une première chambre avec de grands rangements et sa salle de bains avec wcs, une deuxième chambre avec de grands rangements et sa salle d'eau, une buanderie et des wcs séparés. Nombreux rangements présents dans l'appartement, les armoires et bibliothèques ont été faites sur mesure. Une cave saine complète le bien. L'appartement est à deux pas des Jardins du Ranelagh et à 10 minutes à pied de La Muette.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 72,3 m2
  • Surface habitable : 72,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,5 m2)
    • séjour + cuisine (36 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Buanderie (0,7 m2)
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

dégagée sur jardin

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 346 €
  • Taxe foncière : 1819 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 74
  • Charges courantes par an : 4152,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22849kWh/m2.ankg CO2/m2.an223 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 20/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870,0 € et 1220,0 € pour 2021
Bien proposé par Fanny didier EI, agent commercial (RSAC 917955718)

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