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appartement à vendre 3 pièces - 99,55 m2 PARIS - 75007

Ref : 8946

1 500 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,26 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1425000€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 99.55 m2 - PARIS - 75007 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Victor Hugo - Trocadéro
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 99.55 m2 - PARIS - 75007 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Victor Hugo - Trocadéro
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Description

SECTORISATION D'EXCEPTION, AVENUE DUQUESNE / SAINT FRANCOIS XAVIER - INVALIDES. Dans une belle copropriété récente de standing entretenue, sécurisée avec gardien et ascenseur, au 5ème étage, venez découvrir cet appartement de 100 m2 traversant et lumineux (Expo sud ouest côté rue).

Le bien se compose d'une entrée donnant sur un séjour / salle à manger sur l'avenue Duquesne, avec balcon attenant et vue Tour Eiffel depuis le balcon.

A l'arrière avec une vue dégagée sans vis-à-vis, un très grande chambre, cuisine séparée aménagée et équipée, salle de douche, wcs indépendants. Nombreux rangements.

Diverses possibilités d'aménagements après travaux avec l'aménagement d' une deuxième chambre.

Chauffage et eau chaude collective. Une cave complète le bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 99,6 m2
  • Surface habitable : 99,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Année construction : 1959

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif collectif radiateurs gaz
  • Eau chaude : Collective
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 490 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 57
  • Charges courantes par an : 5840,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26558kWh/m2.ankg CO2/m2.an259 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 58

Date du DPE : 25/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410,0 € et 1960,0 € pour 2021

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