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appartement à vendre 4 pièces - 77,15 m2 PARIS - 75017

Ref : 8940

930 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,33 % TTC
  • Prix hors honoraires: 900000€
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 77.15 m2 - PARIS - 75017 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Victor Hugo - Trocadéro
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 77.15 m2 - PARIS - 75017 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Victor Hugo - Trocadéro
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Description

PARIS 17 - MARCEL RENAULT / TERNES

Idéalement situé dans le quartier recherché des Ternes.
Au sein d'un bel immeuble en pierre de taille bien entretenu et sécurisé, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové par architecte d'une surface de 77,15m2.

L'espace intérieur offre une élégance contemporaine avec des menuiseries d'intérieur sur mesure (cuisine, meuble de salle de bains et dressing).

Il se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine/salle à manger, trois chambres, une salle de bains et un cabinet de toilette.

Ce bien récemment rénové par un architecte profite d'un environnement calme et lumineux avec des vues ciels.
Nombreux rangements

Charme de l'ancien : Parquet, Moulures, Cheminées et 2,90m HSP.

École, Lycée, Commerces et transport à proximité.

Gardien à demeure.

Deux caves complètent ce bien.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 77,2 m2
  • Surface habitable : 77,2 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (15,2 m2)
    • Séjour (14,5 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Chambre (15,0 m2)
    • Chambre (7,9 m2)
    • Salle de bain (3,3 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Dégagement (5,8 m2)
    • balcon (2,3 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 260 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 2800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)40113kWh/m2.ankg CO2/m2.an175 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 18/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870,0 € et 2560,0 € pour 2021
Bien proposé par Manon vich EI, agent commercial (RSAC 890379597)

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