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appartement à vendre 3 pièces - 89,62 m2 PARIS - 75116

Ref : 8937

980 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,70 % TTC
  • Prix hors honoraires: 945000€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 89.62 m2 - PARIS - 75116 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Victor Hugo - Trocadéro
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 89.62 m2 - PARIS - 75116 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Victor Hugo - Trocadéro
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Exclusivité
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Description

EXCLUSIVITÉ

RUE DES BELLES FEUILLES / ANGLE AVENUE VICTOR HUGO
Dans un immeuble récent de bon standing avec gardienne à demeure, venez découvrir cet appartement de 89.62m² loi carrez exposé N/E entièrement à rénover au 6ème étage par ascenseurs !!! Le bien se compose d'une grande galerie d'entrée donnant sur une cuisine indépendante, un double séjour avec accès sur 2 balcons dont l'un filant, une salle de bains, un wc indépendant, une pièce annexe.
Il y a une possibilité de créer une deuxième chambre dans le double séjour avec aussi la création d'une cuisine ouverte.
Nombreux rangements.
Une Cave complète ce bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 89,6 m2
  • Surface habitable : 89,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 1973

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Collectif chauffage au sol urbain
  • Eau chaude : Collective
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 484,3 €
  • Taxe foncière : 2001 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 176
  • Charges courantes par an : 5811,64 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22839kWh/m2.ankg CO2/m2.an39 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 39

Date du DPE : 29/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360,0 € et 1890,0 € pour 2021
Bien proposé par Jeancy samba EI, agent commercial (RSAC 814962460)

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