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appartement à vendre 3 pièces - 50,31 m2 PARIS - 75116

Ref : 8896

673 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,99 % TTC
  • Prix hors honoraires: 641000€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 50.31 m2 - PARIS - 75116 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Victor Hugo - Trocadéro
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 50.31 m2 - PARIS - 75116 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Victor Hugo - Trocadéro
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Description

PARIS XVI - PLACE VICTOR HUGO - RUE YVON VILLARCEAU
Au coeur du prestigieux quartier Victor Hugo, appartement 3 pièces situé au 2ème étage d'un bel immeuble haussmannien avec un ascenseur.

Offrant 50.31m² à rénover selon vos gouts, le bien se compose d'une entrée, un séjour avec balcon filant, une cuisine indépendante, une salle de bain, un wc séparé et 2 chambres dont l'une avec accès au balcon.
Eau chaude et chauffage individuels électriques.
Idéalement situé à deux pas de la place Victor Hugo.
Une cave complète ce bien.
Contactez nous pour organiser une visite !

Possibilité d'acheter une place de parking en sus à proximité.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 50,3 m2
  • Surface habitable : 50,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (14,3 m2)
    • Entrée (4,3 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Cuisine (5,3 m2)
    • Salle de bains (2,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Traversant sur rue et cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Individuelle électricité
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 172 €
  • Taxe foncière : 1164 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 108
  • Charges courantes par an : 2060,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)43614kWh/m2.ankg CO2/m2.an189 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 23/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340,0 € et 1860,0 € pour 2021

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