Appartement F5 à louer 5 pièces - 116,86 m2 PARIS - 75012
Ref : 9740
3 595 €
par mois charges comprises
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Description
LOCATION VIDE. RUE DE LYON / GARE DE LYON.
Colocations autorisées.
Dans un immeuble haussmannien de standing avec gardienne, au 2ème étage avec ascenseur, appartement familial de 116.86m², se composant d'une galerie d'entrée, double séjour sur rue, 3 chambres donnant sur une grande cour, salle de douche, cuisine séparée et aménagée, 2 WCS indépendants, pièce buanderie.
Possibilité de 4 chambres.
Belle hauteur sous plafond, cheminées, moulures, boiseries.
Chauffage semi-collectif (CPCU et individuel électrique) et eau chaude individuelle électrique.
Une cave complète le bien
Colocations autorisées.
Dans un immeuble haussmannien de standing avec gardienne, au 2ème étage avec ascenseur, appartement familial de 116.86m², se composant d'une galerie d'entrée, double séjour sur rue, 3 chambres donnant sur une grande cour, salle de douche, cuisine séparée et aménagée, 2 WCS indépendants, pièce buanderie.
Possibilité de 4 chambres.
Belle hauteur sous plafond, cheminées, moulures, boiseries.
Chauffage semi-collectif (CPCU et individuel électrique) et eau chaude individuelle électrique.
Une cave complète le bien
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 116,9 m2
- Surface habitable : 116,9 m2
- Type d'appartement : F5
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
- WC
- Année construction : 1900
Équipements
Les plus
Traversant sur rue et cour
Général
- WC séparés
- Chauffage : Central mixte mixte
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
- Digicode
À savoir
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Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 3248,70 €
- Loyer de base : 3245 € par mois
- Provision pour charges : 350 €, soumise à régularisation mensuelle
-
Honoraires charge locataire : 1752,90 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1402,32 €
- Etablissement état des lieux : 350,58 €
- Dépôt de garantie : 3245 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 27/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3100,0 € et 4250,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
