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Appartement F2 à louer 2 pièces - 48,85 m2 PARIS - 75015

Ref : 9704

1 800 €

par mois charges comprises

114 avis (location/gestion) : 9,5/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 48.85 m2 - PARIS - 75015 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Victor Hugo - Trocadéro
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Description

METRO CHARLES MICHELS- AVENUE EMILE ZOLA / VILLA DES ENTREPRENEURS- LOCATION VIDE-

Très joli deux pièces de 48,85m2 en parfait état intérieur situé au 4ème étage avec ascenseur d'une belle residence récente (1991) bien entretenue et sécurisée.

Le bien se compose d'une entrée, un séjour avec balcon attenant, une cuisine indépendante aménagée ( cuisine à venir dans les jours à venir), une chambre avec salle de bains attenante et des w-c séparé.
Eau et chauffage individuels électriques donc non compris dans le loyer.
Double vitrage.

une cave ainsi qu'un emplacement de parking complètent ce bien.

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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 48,9 m2
  • Surface habitable : 48,9 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 1996

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Square

Général

  • Parking couvert
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel électrique
  • Eau chaude : Individuelle ballons
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1587,62 €
  • Loyer de base : 1568,61 € par mois
  • Complément de loyer : 51,4 €
  • Provision pour charges : 180 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 732,75 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 586,20 €
    • Etablissement état des lieux : 146,55 €
  • Dépôt de garantie : 1620 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2317kWh/m2.ankg CO2/m2.an100 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 05/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910,0 € et 1270,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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