CENTURY 21 Victor Hugo - Trocadéro
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Appartement F3 à louer 3 pièces - 80,66 m2 PARIS - 75016

Ref : 9697

3 018 €

par mois charges comprises

114 avis (location/gestion) : 9,5/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 80.66 m2 - PARIS - 75016 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Victor Hugo - Trocadéro
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Description

A deux pas du Métro la Muette- Rue Cortambert / Faustin Hélie- LOCATION MEUBLEE-

Magnifique appartement trois pièces en parfait état intérieur de 80,66m2 situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété au calme donnant entièrement sur jardin. L'appartement en se compose d'une entrée avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un beau séjour lumineux exposé Est, deux belles chambres, une buanderie, une salle de bains et des w-c séparé. Seul à l'étage. Chauffage collectif et eau chaude individuelle ballon. Double vitrage. Excellente distribution des pièces. Digicode. Interphone.

Une cave complète ce bien recherché.

LIBRE 1er septembre 2025.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 80,7 m2
  • Surface habitable : 80,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
  • Année construction : 1850

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif
  • Eau chaude : Individuelle ballons
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 2806,96 €
  • Loyer de base : 2718 € par mois
  • Charges forfaitaires : 300 €
  • Honoraires charge locataire : 1209,90 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 967,92 €
    • Etablissement état des lieux : 241,98 €
  • Dépôt de garantie : 5436 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30155kWh/m2.ankg CO2/m2.an263 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 55

Date du DPE : 04/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2080,0 € et 2850,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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