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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 94,84 m2 PARIS - 75008

Ref : 9139

1 250 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,17 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1200000€
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 94.84 m2 - PARIS - 75008 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Victor Hugo - Trocadéro
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Description

IDEALEMENT SITUE DANS LE TRIANGLE D'OR, à proximité de l'Avenue George V et des Champs Elysées.

Dans un très bel immeuble art déco, de haut standing avec gardienne et ascenseur, au 1er étage, Appartement de 95m2 avec un excellent plan sans perte d'espace.

Le bien se compose d'une entrée donnant sur un grand double séjour, deux chambres de 14m2 chacune avec leur salle de bain ou salle d'eau avec wcs, cuisine séparée, dressing.

Chauffage et eau chaude collectifs.

Rafraîchissements à prévoir.

Idéal pour un pied à terre ou un investissement patrimonial.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 94,8 m2
  • Surface habitable : 94,8 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Collectif collectif radiateurs urbain
  • Eau chaude : Collective
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 550 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18332kWh/m2.ankg CO2/m2.an177 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 11/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160,0 € et 1620,0 € pour 2021

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