CENTURY 21 Victor Hugo - Trocadéro
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appartement à vendre 3 pièces - 92,92 m2 PARIS - 75016

Ref : 9087

1 350 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,69 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1289500€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 92.92 m2 - PARIS - 75016 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Victor Hugo - Trocadéro
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Description

EN EXCLUSIVITE - PLACE VICTOR HUGO Idéalement situé RUE BOISSIERE- métro Victor Hugo - nombreux commerces et écoles de renom- Magnifique Duplex 3 pièces de 92.92 m2 Loi carrez avec terrasse sur jardins au calme et très bien entretenus situé au 1er étage d'un bel immeuble récent de bonne facture gardienné et sécurisé avec digicode. Ce bien recherché se compose d'un très vaste séjour au 1er étage avec cuisine séparée et salle de bains. Au 2ème étage vous trouverez deux belles chambres avec terrasse attenante et salle de bains. Vous serez séduits par la vue sur les jardins au calme sans aucun vis-à-vis, son extérieur. Une belle cave bétonnée complète ce bien.

Possibilité d'acquérir un parking en sus.

Idéal pour des familles mais également comme pied à terre ou investissement locatif.
A visiter au plus vite.

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Vue globale

  • Surface totale : 92,9 m2
  • Surface habitable : 92,9 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

Terrasse

dégagée et arborée

Général

  • Isolation : Simple vitrage
  • Chauffage : Collectif cpcu radiateurs urbain
  • Eau chaude : Collective
  • Digicode

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)535115kWh/m2.ankg CO2/m2.an519 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 115

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 31/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3310,0 € et 4520,0 € pour 2021
Bien proposé par Barbara garnek EI, agent commercial (RSAC 947947321)

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