CENTURY 21 Victor Hugo - Trocadéro
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appartement à vendre 3 pièces - 57,92 m2 PARIS - 75007

Ref : 8983

828 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,63 % TTC
  • Prix hors honoraires: 799000€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 57.92 m2 - PARIS - 75007 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Victor Hugo - Trocadéro
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Description

PARIS 7 - RUE DE GRENELLE / RUE CLER

Idéalement situé, au premier étage d'un bel immeuble de 1880 bien entretenu et sécurisé, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové par architecte d'une surface de 57,92m² Carrez.

Ce bien profite d'une localisation très recherchée.

Le bien se compose d'une entrée, un spacieux séjour, une cuisine/salle à manger entièrement équipée, deux chambres avec rangements, une salle de douche et un WC indépendant.

La cuisine et les menuiseries sur-mesure apportent une touche d'exclusivité à cet espace unique.

Proche de toutes commodités telles que des boutiques, des restaurants, des cafés et des marchés. Les transports en commun sont facilement accessibles, vous permettant de vous déplacer rapidement dans toute la ville.

Une cave complète ce bien.

RARE A LA VENTE !

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Vue globale

  • Surface totale : 57,9 m2
  • Surface habitable : 57,9 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Année construction : 1885

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 105 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36912kWh/m2.ankg CO2/m2.an161 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 04/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310,0 € et 1810,0 € pour 2021
Bien proposé par Manon vich EI, agent commercial (RSAC 890379597)

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