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appartement à vendre 2 pièces - 32,76 m2 PARIS - 75008

Ref : 8864

448 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,19 % TTC
  • Prix hors honoraires: 430000€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 32.76 m2 - PARIS - 75008 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Victor Hugo - Trocadéro
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 32.76 m2 - PARIS - 75008 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Victor Hugo - Trocadéro
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Description

SECTEUR RECHERCHE.

FAUBOURG SAINT HONORE / AVENUE HOCHE. AVENUE BEAUCOUR.

Dans un immeuble récent de bon standing et sécurisé, avec ascenseur, au 4ème étage, appartement 2 pièces en parfait état de 32.76m2 LOI CARREZ.

Le bien se compose d'un séjour avec cuisine américaine aménagée, à l'arrière une chambre avec placards et sa salle d'eau avec Wcs.
Chauffage et eau chaude individuels électrique.
Idéal pour un investissement locatif meublé / mobilité, ou pied à terre.
Rare à vente dans ce secteur

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 32,8 m2
  • Surface habitable : 32,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Traversant sur rue et cour

Général

  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 250 €
  • Taxe foncière : 956 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 114
  • Charges courantes par an : 2945,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3139kWh/m2.ankg CO2/m2.an136 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 23/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 702,0 € et 950,0 € pour 2021

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