CENTURY 21 Victor Hugo - Trocadéro
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appartement à vendre 2 pièces - 67,65 m2 NEUILLY SUR SEINE - 92

Ref : 8847

815 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,49 % TTC
  • Prix hors honoraires: 780000€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 67.65 m2 - NEUILLY SUR SEINE - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Victor Hugo - Trocadéro
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Description

NEUILLY SUR SEINE - Dans un Hôtel Particulier, découvrez ce superbe appartement atypique, plein de charme !

Situé au 2ème étage d'un Hôtel Particulier, le bien se compose d'une belle pièce à vivre avec cheminée et nombreux rangements intégrés, une cuisine semi-ouverte avec verrière, un dressing et un wc indépendant. A l'étage en duplex sous les toits, se trouve la chambre, avec sa salle de bain et ses wc privatifs.

Entièrement refait à neuf début 2023, aucuns travaux à prévoir (les fenêtres vont être installées courant Septembre 2023)

Idéalement situé Boulevard de la Saussaye, au calme dans la verdure, l'appartement est par ailleurs à proximité de toutes commodités (commerces, transports)

RARE À LA VENTE ! Vous serez séduits par ce bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 74,5 m2
  • Surface habitable : 67,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,4 m2)
    • Séjour (31,3 m2)
    • Cuisine (9,9 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

dégagée sur jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif fioul
  • Eau chaude : Collective
  • Cheminée : 1
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 433 €
  • Taxe foncière : 992 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 5196,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15645kWh/m2.ankg CO2/m2.an147 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 24/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830,0 € et 1160,0 € pour 2021
Bien proposé par Manon vich EI, agent commercial (RSAC 890379597)

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