maison à vendre 7 pièces - 350,67 m² PUTEAUX - 92

Un hôtel particulier dans l'écoquartier des Bergères construit comme un véritable centre de ville, situé à 200 m de la gare SNCF et à 6 minutes à pied du centre-ville de Puteaux à moins de 5 km de Paris Située à 10 min de la Porte Maillot et à 5 minutes de La Défense, et voisine de Boulogne-Billancourt, Suresnes et Neuilly, Puteaux est une commune dynamique très prisée. Elle accueille le quartier d'affaires de la Défense, un pôle économique majeur sur la scène européenne. Ville conviviale idéale pour les familles, elle s'illustre également par son offre culturelle et sportive de qualité. Bien desservie par le réseau routier et les transports en commun. Idéalement situé l'écoquartier des Bergères construit comme un véritable un centre de ville, bénéficie de toutes les commodités et services accessibles à pied.

Il s'agit d'une Maison de Maître située en milieu urbain, composée de 4 niveaux avec des extensions aménagées récemment, d'une surface habitable de 350 m2'le tout édifié sur un terrain de 273 m2 avec jardin arboré de palmiers.
La maison est en pleine propriété avec 4 façades indépendantes et donne la possibilité de réaliser deux lots distincts en copropriété ou non, avec entrée privative et portail commun.
Le bien comporte un rez-de-chaussée d'environ 115 m2 avec une partie centrale prolongée par une salon d'été / espace de réception qui en fait la pièce maîtresse de la maison, un premier étage extension comprise d'environ 53,50 m2, un second étage d'environ 53,50m2, de combles de 50 m2 habitables et d'un souplex de 52 m2 habitable.
Cette magnifique demeure de charme a été aménagée récemment avec une extension avec terrasse. Les prestations offertes par ce bien sont de qualité et comprennent des aménagements et caractéristiques qui le rendent atypique et hors du commun. - Un vaste espace de réception ouvert et une grande cuisine entièrement refaite - Un équipement électro-ménager de qualité - De nombreux rangements : placards et dressing - Des matériaux de choix (parquet en chêne, marbre) - Des prestations supérieures (éclairage et climatisation réversible) - Une hauteur sous-plafond de 2,70 m dans la maison originelle - Des cheminées - De hautes fenêtres - Une extension récente conçue pour les espaces nuits de deux enfants/adolescents - Une vaste terrasse - Un jardin paysagé aménagé - Un souplex entièrement aménagé, aux pierres apparentes et sa très belle cave à vin voutée.
Une exposition Nord-Est de la véranda très lumineuse avec le jardin exposé Sud-Ouest Un garage/remise/atelier complète ce bien avec stationnement sur le bateau
LE REZ-DE-CHAUSSEE L'entrée, le salon et la cuisine - Une entrée avec petit couloir de 5.5 m2 ouvrant sur une salle à manger de 30 m² avec cuisine entièrement équipée. - Un escalier dessert un vaste salon de réception 43,5 m2 sous véranda, lumineux avec de grandes baies vitrées permettant l'accès la terrasse/salon d'été - Une climatisation réversible est installée, un poêle, carrelage et mosaïque réalisée par un artisan - Deux escaliers de part et d'autre de la maison mènent aux étages supérieurs et inférieur

Un salon d'été sur terrasse et jardin arboré, un espace extérieur isolé, verdoyant et ensoleillé. Deux chambres, salle d'eau et WC dont l'une de 12,3 m2 avec placard sur mesure accessible depuis l'entrée avec placard et salle d'eau indépendante et WC de 5,5 m2. La seconde chambre de 11 m2 environ avec placard sur mesure, toilettes séparés et lave-main, le tout en marbre.
PREMIER ETAGE : 2 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau, 1 salle de bains, buanderie - Trois chambres et deux salles de bain - Chambre 1 : 15,13 m2 - Chambre 2 : 14,8 m2 - Chambre ou bureau 3 : 12,2 m2 Dans l'extension, la chambre 1 avec salle d'eau - Une chambre avec placard sur mesure et salle d'eau neuve attenante avec WC de 3,13 m2. Dans la maison historique, la chambre 2 dite d'invités - Une chambre avec cheminée décorative sur parquet massif ancien - Une salle de bain attenante de 12m2 environ avec baignoire et vasque en fonte, salle de douche avec jets - WC séparés sur le palier
Dans la maison historique, la chambre 3 ou bureau Une chambre ou bureau avec cheminée décorative sur parquet massif ancien Une buanderie de 6m2 est accessible depuis un couloir de 6,30 M2 dans la maison historique Avançons ensemble vers vos projets immobiliers 11 LE SECOND ETAGE : 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 cuisine, toilettes La chambre 1(maison historique) avec accès terrasse (extension) Un grand espace de vie ou chambre parentale de 23,3 m2 avec cheminée fonctionnelle et un accès à une vaste terrasse neuve en dernier étage Chambre 2 (maison historique). Une chambre de 12 m2 avec cheminée décorative Une salle d'eau de 4m2 accessible depuis le couloir ainsi qu'une pièce de 8,7 m2 pouvant accueillir une cuisine complètent cet étage.
LE TROISIEME ETAGE SOUS LES COMBLES (DANS LA MAISON HISTORIQUE) Une vaste pièce de 48m2 au sol environ avec poutres apparentes, sol en tommettes et fenêtres Cette pièce peut être aménagée en chambre ou salon.

LE SOUPLEX (ESPACE ATYPIQUE) Un espace atypique en sous-sol entièrement aménagé avec faux plafond et spots, pierres apparentes. Il est accessible depuis l'escalier de l'extension, comme depuis celui de la maison historique. Les murs ont été remis à nu pour retrouver le cachet des pierres apparentes. Le souplex a été pensé comme un de chambre 16,2 m2, un espace pour accueillir une salle de bain et rangements de 17,2 m2, un dressing de 4,9 m2 et Une buanderie de 2,5 m2. Il peut être repensé comme un espace : salle de jeux et de loisirs, salle de billard, cinéma Un rangement cave de 7,4 m2. Un garage/remise accessible via une descente extérieure La créativité des propriétaires a rendu possible la construction d'une magnifique cave à vin voûtée pouvant accueillir jusqu'à 1000 bouteilles.