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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 31,33 m2 PARIS - 75005

Ref : 8576

472 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,89 % TTC
  • Prix hors honoraires: 450000€
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 31.33 m2 - PARIS - 75005 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Victor Hugo - Trocadéro
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Exclusivité
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Description

EN EXCLUSIVITE- COUP DE COEUR ET ADRESSE RECHERCHEE- Idéalement situé en plein coeur du secteur Panthéon dans une rue calme Rue Lhomond / Rue D'Ulm

Venez découvrir ce Magnifique studio lumineux exposé Nord/Ouest de 31,33m2 loi carrez en très bon état intérieur situé au 6ème étage avec ascenseur d'un très bel immeuble ancien gardienné et sécurisé avec digicode, interphone.

Lumineux Exposé Nord /Ouest avec superbe vue Panthéon, le bien se compose d'une entrée avec nombreux rangements intégrés, une belle pièce à vivre lumineuse exposée Ouest avec une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée de 17,47m2 ainsi qu'une salle de douches avec w-c.

Hauteur sous plafond de 2,73m, parquet. Vous serez séduits par sa situation géographique, l'absence de travaux ainsi que les prestations de qualité que ce bien offre.
Une cave complète ce bien.
Idéal pour un primo accédant, investissement locatif ou résidence secondaire.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 31,3 m2
  • Surface habitable : 31,3 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

dégagée sur cour

Général

  • Chauffage : Collectif
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 212,2 €
  • Taxe foncière : 900 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)585129kWh/m2.ankg CO2/m2.an575 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 129

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 27/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950,0 € et 1340,0 € pour 2021

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