CENTURY 21 Victor Hugo - Trocadéro
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Appartement F3 à louer 3 pièces - 75,73 m2 PARIS - 75016

Ref : 10482

3 350 €

par mois charges comprises

160 avis (location/gestion) : 9,5/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 75.73 m2 - PARIS - 75016 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Victor Hugo - Trocadéro
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Description

EN EXCLUSIVITE- SECTEUR RECHERCHE proche Métro la Muette- Rue Cortambert / Faustin Hélie- LOCATION MEUBLEE-BAIL CODE CIVIL-

Magnifique appartement trois pièces de 75,73m2 situé au 1er et avant dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété au calme donnant entièrement sur jardin.

L'appartement en parfait état, se compose d'une entrée avec rangement intégré, un beau séjour lumineux exposé Est /Ouest avec cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, deux belles chambres, un dressing avec un espace buanderie, une salle de bains et des w-c séparé.

Seul à l'étage. Chauffage collectif et eau chaude individuelle ballon. Excellente distribution des pièces. Digicode. Interphone.

Une cave complète ce bien.

LIBRE LE 20 NOVEMBRE

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 75,7 m2
  • Surface habitable : 75,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 1850

Équipements

Les plus

dégagée sur jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Individuelle ballons
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 2950 € par mois
  • Provision pour charges : 400 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 1135,95 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 908,76 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 227,19 € TTC
  • Dépôt de garantie : 5900 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37472kWh/m2.ankg CO2/m2.an339 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 72

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 06/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2440,0 € et 3340,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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