Appartement F3 à louer 3 pièces - 60,27 m² PARIS - 75016

BUREAUX A LOUER Avenue Victor Hugo Paris 16e
Emplacement privilégié entre l'Étoile et la Place Victor Hugo

Dans un très bel immeuble ancien, idéalement situé avenue Victor Hugo, nous vous proposons à la location ces BUREAUX de 60,27 m², situés en rez-de-chaussée sur cour, offrant un environnement calme et agréable au cœur du 16e arrondissement.

Les locaux sont en très bon état, entièrement meublés et bénéficient d'un agencement fonctionnel :
- Une pièce de réunion fermée ;
- Un espace de travail divisé en plusieurs bureaux ;
- Un espace de vie avec cuisine ;
- WC privatifs.

L'ensemble est prêt à accueillir une activité professionnelle sans travaux à prévoir.

Conditions financières :
- Loyer : 3 500 € HT / mois, charges comprises
Soit 42 000 € HT / an, charges comprises
Le loyer comprend notamment les charges, l'électricité, le chauffage, l'eau, ainsi que l'impôt foncier et la taxe sur les bureaux.
Internet non inclus.

- Dépôt de garantie : 10 500 €

- Honoraires d'agence : 30 % du loyer annuel charges comprises, soit 12 600 € HT / 15 120 € TTC.

Conditions de location :
Bail 3-6-9 ou bail précaire, selon le profil et le projet du candidat.

Disponibilité : janvier 2027.

Destination exclusive : bureaux.

Une adresse recherchée, un cadre de travail élégant et calme, et des locaux immédiatement opérationnels, à proximité immédiate de l'Étoile et de la Place Victor Hugo.