CENTURY 21 Victor Hugo - Trocadéro
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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 50,76 m2 PARIS - 75016

Ref : 10423

580 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,51 % TTC
  • Prix hors honoraires: 555023€
309 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 50.76 m2 - PARIS - 75016 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Victor Hugo - Trocadéro
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Description

RUE DE PASSY - PARIS XVI - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES -

Au cœur du quartier de Passy, à proximité immédiate des commerces, du marché, des écoles et des transports, découvrez ce charmant appartement de 3 pièces de 50,76 m², situé dans un bel immeuble ancien.

L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un agréable séjour de 18 m², de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.

Lumineux et au calme, il bénéficie de belles ouvertures laissant largement entrer la lumière naturelle.

L'appartement a conservé les éléments qui font tout le charme de l'ancien : parquet, moulures, cheminée et belle hauteur sous plafond, créant une atmosphère chaleureuse et élégante.

Une cave complète ce bien.

A visiter sans tarder.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 50,8 m2
  • Surface habitable : 50,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,2 m2)
    • Cuisine (6,5 m2)
    • Séjour (17,8 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (6,4 m2)
    • Salle de bains (2,7 m2)
    • WC (2,1 m2)
  • Année construction : 1850

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée : 1
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 164 €
  • Taxe foncière : 1184 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 67
  • Charges courantes par an : 1966,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29665kWh/m2.ankg CO2/m2.an291 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 65

Date du DPE : 15/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380,0 € et 1930,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Emilie legue EI, agent commercial (RSAC 942982273)

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