CENTURY 21 Victor Hugo - Trocadéro
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Appartement F3 à louer 3 pièces - 56,22 m2 PARIS - 75016

Ref : 10373

1 932 €

par mois charges comprises

153 avis (location/gestion) : 9,5/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 56.22 m2 - PARIS - 75016 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Victor Hugo - Trocadéro
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Description

PARIS 16 Rue du Ranelagh / Maison de la Radio Location vide

Au deuxième étage d'un bel immeuble haussmannien avec ascenseur, en face de la Maison de la Radio, appartement trois pièces de 56,22 m² en excellent état, offrant une distribution particulièrement bien pensée. L'entrée dessert un séjour lumineux, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement aménagée. Le bien a conservé les éléments de caractère propres à l'immeuble ancien : parquet, moulures et cheminée, pour une ambiance chaleureuse et soignée.

Chauffage et eau chaude individuels au gaz.

Disponible à la location à partir de mi-septembre.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 56,2 m2
  • Surface habitable : 56,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • WC
    • Salle de bains
    • Cuisine
    • Chambre
    • Séjour
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • Ascenseur
  • Cheminée : 1
  • Digicode

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1832,77 €
  • Loyer de base : 1832 € par mois
  • Provision pour charges : 100 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 843,30 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 674,64 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 168,66 € TTC
  • Dépôt de garantie : 1832 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21747kWh/m2.ankg CO2/m2.an212 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 21/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160,0 € et 1620,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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