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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 107,93 m2 SURESNES - 92

Ref : 10361

711 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 107.93 m2 - SURESNES - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Victor Hugo - Trocadéro
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Description

SURESNES RUE DU RATRAIT
BEL APPARTEMENT FAMILIAL 4 PIÈCES 3 CHAMBRES BALCONS PARKINGS

Au cœur d'un environnement résidentiel recherché de Suresnes, au sein d'un immeuble récent parfaitement entretenu, découvrez ce bel appartement familial de 107,93m² Carrez, situé au 5 étage avec ascenseur.

En très bon état, cet appartement offre de beaux volumes, une distribution harmonieuse et une agréable luminosité tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous serez séduit par les espaces généreux et fonctionnels qui composent ce bien, parfaitement adapté à une vie de famille.

L'appartement se compose d'une entrée desservant un vaste séjour lumineux, bénéficiant d'un accès direct à un balcon, ainsi qu'une cuisine attenante, offrant la possibilité de conserver une véritable séparation entre les espaces de vie tout en profitant d'un ensemble convivial et agréable.

L'espace nuit propose deux chambres confortables, disposant d'un balcon privatif et de rangements intégrés, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un WC indépendant complète cet espace.

La troisième chambre constitue un véritable espace parental, à l'écart du reste de l'appartement. Elle bénéficie de beaux volumes et dispose de son propre dressing ainsi que d'une salle de bains attenante, offrant ainsi un espace privilégié alliant confort, intimité et praticité.

La configuration de l'appartement permet de distinguer naturellement les espaces de réception et les espaces nuit, tout en conservant une circulation fluide. Les différents balcons prolongent agréablement les pièces de vie et les chambres et apportent une belle ouverture sur l'extérieur.

Une cave ainsi que deux emplacements de parking en sous-sol viennent compléter ce bien, offrant des espaces de rangement supplémentaires et un confort particulièrement appréciable au quotidien.

Idéalement situé à Suresnes, l'appartement bénéficie de la proximité des commerces, des établissements scolaires et des transports, permettant de profiter pleinement de la qualité de vie recherchée de la commune, tout en restant à proximité immédiate de Paris.

Un appartement familial aux volumes généreux, lumineux et parfaitement entretenu, qui conjugue confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un environnement résidentiel privilégié.

À découvrir sans tarder.

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Vue globale

  • Surface totale : 107,9 m2
  • Surface habitable : 107,9 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,2 m2)
    • Dégagement (4,1 m2)
    • Rangement (1,9 m2)
    • Séjour (28,1 m2)
    • Cuisine (10,0 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • Chambre 2 (14,5 m2)
    • Chambre 3 (12,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,8 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (5,0 m2)
    • balcon (2,6 m2)
    • balcon (5,6 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Charges / mois : 241,7 €
  • Taxe foncière : 2672,5 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 273
  • Charges courantes par an : 2900,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1865kWh/m2.ankg CO2/m2.an81 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 14/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1520,0 € et 2100,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Manon vich EI, agent commercial (RSAC 890379597)

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