Appartement F3 à vendre 3 pièces - 60,24 m2 BOULOGNE BILLANCOURT - 92
667 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 3,98 % TTC
- Prix hors honoraires: 641500€
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Description
Idéalement situé sur le boulevard Jean Jaurès, au pied des commerces, cet élégant appartement traversant de 60,24 m² Loi Carrez, entièrement rénové, offre un cadre de vie recherché, alliant lumière, calme et qualité des prestations.
Situé au 7 et dernier étage avec ascenseur, il bénéficie d'une exposition sud-ouest et de vues dégagées, sans vis-à-vis. Sa luminosité naturelle et son agréable balcon-terrasse de 11 m², accessible depuis le séjour, constituent de véritables atouts en dernier étage.
L'appartement, en parfait état, se distingue également par son agencement optimisé.
Il comprend une entrée avec placard, un séjour avec un espace salle à manger lumineux ouvrant directement sur le balcon-terrasse et une cuisine indépendante, aménagée et équipée.
L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de douche et de WC séparés.
Une cave en sous-sol complète ce bien.
À seulement 10 minutes à pied du métro Marcel Sembat (ligne 9), et à proximité immédiate des commerces, cet appartement réunit tous les critères d'un bien recherché : dernier étage, ascenseur, extérieur généreux, lumière, absence de vis-à-vis, rénovation complète de qualité.
Un bien rare à découvrir sans tarder.
VISITES: 06.72.70.12.30
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 60,2 m2
- Surface habitable : 60,2 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 7ème
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (4,5 m2)
- Séjour (23,0 m2)
- Chambre (9,4 m2)
- Chambre (10,0 m2)
- Cuisine (8,2 m2)
- Salle d'eau (3,6 m2)
- WC (1,0 m2)
- Placards (0,7 m2)
- Année construction : 1960
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- Surface cave : 3,6 m2
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateur fioul
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 328 €
- Taxe foncière : 864 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 53
- Charges courantes par an : 3936,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310,0 € et 1820,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).