Appartement F3 à vendre 3 pièces - 68,78 m2 PARIS - 75016
Ref : 10287
799 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,01 % TTC
- Prix hors honoraires: 760952€
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Description
XVI NORD - EXCLUSIVITÉ - VICTOR HUGO - RUE LAURISTON
Appartement 3 pièces - Double séjour cathédrale - Calme et lumineux
Idéalement situé au cœur du XVI Nord, à deux pas de la place Victor Hugo, au sein d'un magnifique immeuble en pierre de taille de standing avec gardien, découvrez ce bien de caractère situé au sixième étage avec ascenseur.
En parfait état, cet appartement séduit par sa belle hauteur sous plafond, ses beaux volumes, son calme et sa triple exposition.
D'une superficie de 68,78 m² Loi Carrez, cet appartement offre un double séjour cathédral avec une hauteur sous plafond de 3,44 m, une première pièce pouvant faire office de bureau, salon TV ou chambre d'appoint, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une grande chambre avec de nombreux rangements.
Trois balconnets offrent une agréable vue dégagée sur les toits de Paris.
Une cave complète ce bien.
Aucuns travaux de copropriété ne sont à prévoir. Façades et cours intérieures récemment rénovées.
DPE : E
À deux pas de la place Victor Hugo, du Trocadéro, des commerces et des transports (métro lignes 2 et 6).
À visiter sans tarder.
Appartement 3 pièces - Double séjour cathédrale - Calme et lumineux
Idéalement situé au cœur du XVI Nord, à deux pas de la place Victor Hugo, au sein d'un magnifique immeuble en pierre de taille de standing avec gardien, découvrez ce bien de caractère situé au sixième étage avec ascenseur.
En parfait état, cet appartement séduit par sa belle hauteur sous plafond, ses beaux volumes, son calme et sa triple exposition.
D'une superficie de 68,78 m² Loi Carrez, cet appartement offre un double séjour cathédral avec une hauteur sous plafond de 3,44 m, une première pièce pouvant faire office de bureau, salon TV ou chambre d'appoint, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une grande chambre avec de nombreux rangements.
Trois balconnets offrent une agréable vue dégagée sur les toits de Paris.
Une cave complète ce bien.
Aucuns travaux de copropriété ne sont à prévoir. Façades et cours intérieures récemment rénovées.
DPE : E
À deux pas de la place Victor Hugo, du Trocadéro, des commerces et des transports (métro lignes 2 et 6).
À visiter sans tarder.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 70,5 m2
- Surface habitable : 68,8 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 6ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (1,0 m2)
- salle à manger (14,8 m2)
- Cuisine (4,2 m2)
- Salle d'eau/WC (4,4 m2)
- Double séjour (26,4 m2)
- Chambre (17,9 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1880
Équipements
Les plus
dégagée sur les toits
Général
- Chauffage : Individuel gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 281 €
- Taxe foncière : 1817 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 105
- Charges courantes par an : 3372,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1860,0 € et 2580,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Emilie
legue
EI, agent commercial (RSAC 942982273)
