Appartement F1 à louer 1 pièce - 31,25 m2 PARIS - 75012
Ref : 10279
1 158 €
par mois charges comprises
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Description
PARIS 12ème / Avenue Ledru Rollin. LOCATION VIDE.
DISPONIBLE DEBUT SEPTEMBRE
Dans un immeuble ancien, un beau studio de 31.25m² au 7ème étage SANS ASCENSEUR avec vue dégagée.
Ce bien lumineux possède une salle d'eau avec emplacement machine à laver et sèche linge, des WC séparés, un coin cuisine aménagée et équipée (plaques vitrocéramiques et hotte) avec emplacement lave-vaisselle ainsi qu'une belle pièce à vivre avec cheminée, exposée Ouest. Chauffage et eau chaude INDIVIDUELS.
Une cave complète le bien.
A 400m de la Gare de Lyon.
Disponible à partir de début septembre.
DISPONIBLE DEBUT SEPTEMBRE
Dans un immeuble ancien, un beau studio de 31.25m² au 7ème étage SANS ASCENSEUR avec vue dégagée.
Ce bien lumineux possède une salle d'eau avec emplacement machine à laver et sèche linge, des WC séparés, un coin cuisine aménagée et équipée (plaques vitrocéramiques et hotte) avec emplacement lave-vaisselle ainsi qu'une belle pièce à vivre avec cheminée, exposée Ouest. Chauffage et eau chaude INDIVIDUELS.
Une cave complète le bien.
A 400m de la Gare de Lyon.
Disponible à partir de début septembre.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 31,3 m2
- Surface habitable : 31,3 m2
- Type d'appartement : F1
- Étage : 7ème
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Nombre de pièces : 1
- Séjour
- Salle d'eau
- WC
- Année construction : 1901
Équipements
Les plus
Dégagée sur rue
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
- Eau chaude : Individuelle ballons
- Digicode
À savoir
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Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1181,25 €
- Loyer de base : 1078 € par mois
- Provision pour charges : 80 €, soumise à régularisation mensuelle
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Honoraires charge locataire : 468,75 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 375 €
- Etablissement état des lieux : 93,75 €
- Dépôt de garantie : 1078 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780,0 € et 1100,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
