CENTURY 21 Victor Hugo - Trocadéro
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3 pièces - 61,76 m2 ST OUEN - 93

Ref : 10194

1 712 €

par mois charges comprises

145 avis (location/gestion) : 9,5/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 61.76 m2 - ST OUEN - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Victor Hugo - Trocadéro
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Description

SAINT-OUEN / RUE DES ROSIERS - Découvrez ce superbe 3 pièces, de 61.76m², situé au 4ème étage d'un immeuble neuf (2023), avec terrasse de 14.75m².

LOCATION MEUBLÉE !

L'appartement se compose d'une belle pièce à vivre, avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, des baies-vitrées donnent sur la terrasse. De nombreux placards de rangements intégrés dans l'appartement.
2 chambres, une salle de bain, un wc indépendant.

Une grande cave et une place de parking complètent ce bien.

Immeuble neuf, à 10min du métro Ligne 13 (Garibaldi). Proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles).

DISPONIBLE IMMEDIATEMENT !

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 61,8 m2
  • Surface habitable : 61,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Année construction : 2023

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Rue

Général

  • Parking couvert
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1235,20 €
  • Loyer de base : 1235,20 € par mois
  • Complément de loyer : 276,8 €
  • Charges forfaitaires : 200 €
  • Honoraires charge locataire : 926,40 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 741,12 €
    • Etablissement état des lieux : 185,28 €
  • Dépôt de garantie : 3024 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)7814kWh/m2.ankg CO2/m2.an70 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Date du DPE : 25/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450,0 € et 670,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Manon vich EI, agent commercial (RSAC 890379597)

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