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Appartement F5 à vendre 4 pièces - 169,78 m2 SURESNES - 92

Ref : 10187

995 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,74 % TTC
  • Prix hors honoraires: 950000€
Appartement F5 à vendre - 4 pièces - 169.78 m2 - SURESNES - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Victor Hugo - Trocadéro
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Description

EXCLUSIVITE - DUPLEX - HENRI SELLIER - SURESNES

Découvrez ce charmant duplex aux beaux volumes, de 169,78 m² loi Carrez et 229,98 m² de surface totale.

Vous serez immédiatement séduit par sa magnifique terrasse de 46 m², véritable espace de vie extérieur, qui confère à ce bien un esprit maison très recherché.

Baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, l'appartement propose des prestations confortables et modernes.

À l'étage principal, vous trouverez une chambre spacieuse avec son espace dressing, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une salle d'eau, un wc ainsi qu'un espace bien-être avec sauna.

Le rez-de-chaussée se compose de deux chambres supplémentaires avec leur puits de lumière, ainsi qu'une salle de bain avec wc.

Fonctionnel et agréable à vivre, ce bien dispose également de nombreux rangements et d'un garage au rez-de-chaussée.

Venez découvrir sans tarder ce duplex lumineux et plein de charme.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 230,0 m2
  • Surface habitable : 169,8 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

dégagée sur jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • Digicode
  • Véranda
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 150 €
  • Taxe foncière : 2600 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 9
  • Charges courantes par an : 2061,36 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37983kWh/m2.ankg CO2/m2.an83 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 83

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 24/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5450,0 € et 7430,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Jeancy samba EI, agent commercial (RSAC 814962460)

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