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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 35,32 m2 PARIS - 75017

Ref : 10151

304 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 290000€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 35.32 m2 - PARIS - 75017 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Victor Hugo - Trocadéro
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 35.32 m2 - PARIS - 75017 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Victor Hugo - Trocadéro
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Description

BATIGNOLLES APPARTEMENT 2 PIÈCES VENDU LOUÉ INVESTISSEMENT DE QUALITÉ

Situé au cœur du très recherché quartier des Batignolles, découvrez ce charmant appartement de 2 pièces de 35m2 situé au dernier étage.

L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre ainsi que d'une salle de douche avec WC.

Vendu loué, ce bien représente une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un placement sécurisé dans un secteur dynamique et particulièrement prisé du 17 arrondissement de Paris.

Idéal investissement locatif.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 35,3 m2
  • Surface habitable : 35,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Charges / mois : 90 €
  • Taxe foncière : 604 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 27
  • Charges courantes par an : 1080,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27158kWh/m2.ankg CO2/m2.an264 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 58

Date du DPE : 12/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930,0 € et 1320,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Meryl gumpelson EI, agent commercial (RSAC 920741527)

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