CENTURY 21 Victor Hugo - Trocadéro
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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 40,22 m2 PARIS - 75017

Ref : 10095

460 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,38 % TTC
  • Prix hors honoraires: 445000€
290 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 40.22 m2 - PARIS - 75017 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Victor Hugo - Trocadéro
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Description

PARIS 17 - WAGRAM / PEREIRE
Dans un bel immeuble ancien, niché au 5ème étage par ascenseur, nous avons le plaisir de vous présenter un appartement entièrement à rénover, 2 pièces de 40,22m² Carrez.

Le bien se compose d'une entrée, une cuisine indépendante, un séjour, une chambre, une salle de bains, un wc séparé et un dressing.

Très lumineux et vue dégagée et arborée.

Une cave complète ce bien.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 40,2 m2
  • Surface habitable : 40,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,4 m2)
    • Séjour (14,9 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Cuisine (3,2 m2)
    • Salle de bains (1,9 m2)
    • WC (0,6 m2)
    • dressing (1,8 m2)
  • Année construction : 1870

Équipements

Les plus

dégagée et arborée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 973 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)488107kWh/m2.ankg CO2/m2.an480 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 107

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 07/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1750,0 € et 2420,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Manon vich EI, agent commercial (RSAC 890379597)

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