CENTURY 21 Victor Hugo - Trocadéro
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Appartement F2 à louer 2 pièces - 51,78 m2 PARIS - 75016

Ref : 9928

2 043 €

par mois charges comprises

136 avis (location/gestion) : 9,5/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 51.78 m2 - PARIS - 75016 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Victor Hugo - Trocadéro
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Description

EXCLUSIVITE. Rue de Passy-Rue Talma. Location MEUBLEE. Disponible Fin à partir de décembre Magnifique appartement de 51.78 m2 Loi Carrez en bon état avec balcon-terrasse de 6.20 m2, exposé S-E et vue dégagée sur jardin, situé au 3ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble moderne comprenant une entrée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée, équipée et son plan bar, une chambre, un dressing, une salle de douche et des w-c séparés. Prestations et finitions de qualité. Gardien, digicode, interphone. Libre fin décembre.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 51,8 m2
  • Surface habitable : 51,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,9 m2)
    • Séjour (26,3 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Couloir + placards (3,8 m2)
    • balcon (6,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

dégagée sur jardin

Général

  • Chauffage : Collectif collectif radiateurs
  • Eau chaude : Collective
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 2029,77 €
  • Loyer de base : 1833 € par mois
  • Provision pour charges : 210 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 2 août 2021
  • Honoraires charge locataire : 776,70 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 621,36 €
    • Etablissement état des lieux : 155,34 €
  • Dépôt de garantie : 3666 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18238kWh/m2.ankg CO2/m2.an175 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 03/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720,0 € et 1030,0 €, indexées à l'année 2017 (abonnements compris).

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