4 pièces - 106,29 m2 PARIS - 75009
Ref : 9920
1 345 500 €
- Honoraires charge acquéreur: 3,50 % TTC
- Prix hors honoraires: 1300000€
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Description
PARIS 9 - RUE LENTONNET
Dans un bel immeuble en Pierre de Taille construit dans les années 1900, très bien entretenu et sécurisé avec un gardien en demeure.
Découvrez un charmant appartement traversant au charme de l'ancien (parquet, moulures, cheminés en marbre) d'une superficie de 106,24m² (Loi Carrez) au 3ème étage avec ascenseur à demi pallier.
Il se compose : d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, de deux chambres (possibilité d'une troisième chambre), une salle d'eau avec un W.C, une salle de bains, une cuisine indépendante et une toilette invitée. Une cave complète le bien.
La propriété peut être modulée de différentes façon car très peu de murs porteurs (par exemple, il est possible de disposer d'une cuisine ouverte).
Environnement calme, familiale et agréable. A proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.
Dans un bel immeuble en Pierre de Taille construit dans les années 1900, très bien entretenu et sécurisé avec un gardien en demeure.
Découvrez un charmant appartement traversant au charme de l'ancien (parquet, moulures, cheminés en marbre) d'une superficie de 106,24m² (Loi Carrez) au 3ème étage avec ascenseur à demi pallier.
Il se compose : d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, de deux chambres (possibilité d'une troisième chambre), une salle d'eau avec un W.C, une salle de bains, une cuisine indépendante et une toilette invitée. Une cave complète le bien.
La propriété peut être modulée de différentes façon car très peu de murs porteurs (par exemple, il est possible de disposer d'une cuisine ouverte).
Environnement calme, familiale et agréable. A proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 106,3 m2
- Surface habitable : 106,3 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (14,1 m2)
- Chambre (12,5 m2)
- Salle de bains (4,5 m2)
- Chambre 2 (13,9 m2)
- Dégagement (8,1 m2)
- Salle d'eau/WC (3,2 m2)
- Cuisine (12,2 m2)
- WC (1,0 m2)
- Séjour (18,5 m2)
- salon (18,5 m2)
- Type de construction : Préfabriquée
- Année construction : 1900
Équipements
Les plus
dégagée sur rue et cour
Général
- Chauffage : Individuel radiateur individuel gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Cheminée : 2
- Digicode
À savoir
- Taxe foncière : 1979 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2520,0 € et 3470,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Louis
jardin
EI, agent commercial (RSAC 984164749)
