CENTURY 21 Victor Hugo - Trocadéro
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Appartement F4 à louer 4 pièces - 94,38 m2 PARIS - 75016

Ref : 9918

3 500 €

par mois charges comprises

138 avis (location/gestion) : 9,5/10
Appartement F4 à louer - 4 pièces - 94.38 m2 - PARIS - 75016 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Victor Hugo - Trocadéro
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Description

VICTOR HUGO / Rue Gustave Courbet
Location meublée
Disponible à partir de Mi - Mars

Nous vous proposons un bel appartement en location meublée de 94.38m² au 1 er étage avec ascenseur d'un immeuble ancien.

Le bien comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un espace dressingbureau, trois chambres, une salle d'eau avec espace buanderie et un WC séparé.
Le bien possède une belle loggia privative au centre de l'appartement.

Chauffage et eau chaude individuels électriques.

L'appartement est traversant, le séjour possède une exposition EST sur rue, le reste de l'appartement donne sur cour ou sur la loggia.

Appartement en très bon état.

Moulures et cheminé.


À proximité immédiate des commerces , des restaurants/cafés, et de nombreux transports.

Une cave complète le bien.
Présence d'un local vélo dans l'immeuble

Disponible à partir de mi mars

En cas de bail code civil, je vous remercie de vous référer à notre barème d'honoraires disponible sur notre site.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 94,4 m2
  • Surface habitable : 94,4 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Année construction : 1870

Équipements

Les plus

Traversant rue et cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Individuelle électricité
  • Ascenseur
  • Cheminée : 1
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 3350,49 €
  • Loyer de base : 3350 € par mois
  • Provision pour charges : 150 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 1415,70 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1132,56 €
    • Etablissement état des lieux : 283,14 €
  • Dépôt de garantie : 6700 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2468kWh/m2.ankg CO2/m2.an107 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 17/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170,0 € et 2450,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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