CENTURY 21 Victor Hugo - Trocadéro
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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 59,36 m2 PARIS - 75008

Ref : 9692

740 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 715000€
269 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 59.36 m2 - PARIS - 75008 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Victor Hugo - Trocadéro
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Description

FRIEDLAND

VENDU OCCUPÉE AVEC UNE LOCATAIRE BÉNÉFICIANT DE LA LOI PROTÉGÉE.

Dans un immeuble ancien avec gardienne à demeure au 3ème par ascenseur un appartement avec le charme de l'ancien entièrement à rénover de 59.63 m² loi carrez avec une hauteur sous plafond 3.50m exposé Sud avec une vue dégagé sur l'avenue et 3 avancée extérieur se composant d'une entrée donnant sur un grand séjour, une chambre, une cuisine séparée aménagée et équipée, une salle d'eau et un wc. De nombreux rangements sont disponibles.

Loyer de 1.485€ par mois charges comprises.

À visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 59,4 m2
  • Surface habitable : 59,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1860

Équipements

Les plus

Dégagée sur rue

Général

  • Chauffage : Collectif collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Collective
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 580 €
  • Taxe foncière : 1590 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 52
  • Charges courantes par an : 6960,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22749kWh/m2.ankg CO2/m2.an227 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 14/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730,0 € et 1050,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Jeancy samba EI, agent commercial (RSAC 814962460)

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