CENTURY 21 Victor Hugo - Trocadéro
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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 76,72 m2 PARIS - 75009

Ref : 9683

850 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,63 % TTC
  • Prix hors honoraires: 29750€
267 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 76.72 m2 - PARIS - 75009 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Victor Hugo - Trocadéro
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Description

PARIS IX - RUE CONDORCET / RUE LENTONNET

Dans un bel immeuble en Pierre de Taille construit dans les années 1880. Environnement de charme au calme et familiale.

Une propriété au charme de l'ancien (moulure, parquet, cheminée) de 76,72m² (Loi Carrez) situé au premier étage avec ascenseur totalement à rénover.

Il se compose : d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres et d'une toilette indépendante.

Annexe : Cave.

A proximité de toute commodités. Transports en commun : métro Poissonnière et Anvers.

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Vue globale

  • Surface totale : 76,7 m2
  • Surface habitable : 76,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (9,4 m2)
    • Séjour (15,8 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Cuisine (11,6 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Dégagement (3,3 m2)
    • Placards (1,6 m2)
    • Placards (0,8 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Général

  • Surface cave : 4,7 m2
  • Chauffage : Individuel individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Cheminée : 3
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 270 €
  • Taxe foncière : 1559 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 61
  • Charges courantes par an : 2430,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29056kWh/m2.ankg CO2/m2.an264 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 56

Date du DPE : 18/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2049,0 € et 2773,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Louis jardin EI, agent commercial (RSAC 984164749)

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