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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 94,82 m2 PARIS - 75015

Ref : 9665

1 260 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1200000€
267 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 94.82 m2 - PARIS - 75015 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Victor Hugo - Trocadéro
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Description

Paris XV Quartier Dupleix / Champs-de-Mars EN EXCLUSIVITE

Vue Tour Eiffel Traversant Balcons Parking Copropriété récente

Bien rare à la vente Vue exceptionnelle

À deux pas du Champ-de-Mars et de la Tour Eiffel, dans une copropriété récente de standing avec gardien à demeure, venez découvrir ce bel appartement traversant situé au 6 étage avec ascenseur de 94.82 m² bénéficiant d'une vue dégagée et de prestations recherchées.

Ce 4 pièces lumineux se compose comme suit : une entrée, un double séjour ouvrant sur balcon avec vue dégagée, une salle à manger (possibilité de créer une 3 chambre), une cuisine séparée, aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain, une salle d'eau, deux WC dont un séparé.

L'appartement dispose de deux balcons dont un avec vue sur la tour Eiffel, d'un parking privatif en sous-sol, ainsi que d'une cave.

Les atouts : traversant, lumineux, vue exceptionnelle, gardien à demeure, copropriété bien entretenue, calme et sécurisée.

À proximité immédiate des commerces, des écoles de renom et des transports : Métro (Ligne 6) et RER C Champs de Mars Tour Eiffel.

Un bien à visiter sans tarder. Coup de cœur assuré.

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Vue globale

  • Surface totale : 94,8 m2
  • Surface habitable : 94,8 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
  • Année construction : 2002

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Collective
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 448 €
  • Taxe foncière : 2453 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1611
  • Charges courantes par an : 5384,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24732kWh/m2.ankg CO2/m2.an231 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 22/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1780,0 € et 2470,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Barbara garnek EI, agent commercial (RSAC 947947321)

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