CENTURY 21 Victor Hugo - Trocadéro
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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 111,27 m2 PARIS - 75016

Ref : 9626

1 510 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,14 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1450000€
266 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 111.27 m2 - PARIS - 75016 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Victor Hugo - Trocadéro
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Description

BIEN RECHERCHE- A deux pas du Métro Rue de la Pompe- Boulevard Flandrin tout proche de la rue Dufrenoy / Avenue Victor Hugo- Nombreux commerces et écoles de renom-Sectorisé Janson de Sailly-

Dans un Immeuble récent de bon standing des années 70 avec gardienne à demeure, au 8ème étage avec ascenseurs, venez découvrir ce magnifique appartement de 111,27m2 Loi Carrez avec superbe vue dégagée et lumineux se composant d'une entrée avec de très nombreux placards, un séjour de 25,2 m2, une salle à manger de 14.71 m2 pouvant faire office de troisième chambre, un BALCON de 6,42m2 est accessible depuis le séjour et la chambre sur rue, deux belles chambres de 16,60m2 et 13,82m2, une salle de bains avec w-c, une salle d'eau avec w-c, une cuisine indépendante aménagée.

Vous serez séduits par les vues dégagées, son coté traversant, la luminosité mais également son balcon.

Une cave complète ce bien. Eau et chauffage collectifs. Gardien, digicode, interphone.

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Vue globale

  • Surface totale : 111,3 m2
  • Surface habitable : 111,3 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 8ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1903

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Collectif
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 811 €
  • Taxe foncière : 2967 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 198
  • Charges courantes par an : 9741,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23547kWh/m2.ankg CO2/m2.an217 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 02/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160,0 € et 2960,0 € pour 2021

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