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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 42,20 m2 PARIS - 75016

Ref : 9601

409 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,88 % TTC
  • Prix hors honoraires: 390000€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 42.2 m2 - PARIS - 75016 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Victor Hugo - Trocadéro
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 42.2 m2 - PARIS - 75016 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Victor Hugo - Trocadéro
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Description

EN EXCLUSIVITE chez Century21 Victor Hugo- Trocadéro- IDEALEMENT SITUE Rue de Montevideo,proche du métro Rue de la Pompe et sectorisé Janson de Sailly- RER C Avenue Henri Martin- Nombreux commerces et écoles de renom.
Idéal pour de l'investissement locatif, résidence principale ou secondaire.

Venez découvrir ce très joli deux pièces en bon état intérieur de 42,20m2 Loi Carrez situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble ancien (1930) sécurisé avec digicode, interphone.

Doté d'un excellent plan, l'appartement se compose d'une entrée, un beau séjour avec cuisine ouverte aménagée de 21,93m2, un espace buanderie, une chambre spacieuse de 13,61m2 ainsi qu'une salle de douches avec w-c.
Double vitrage. Le bien donnant entièrement sur cour au calme.
Excellent DPE en D.

Une belle cave saine et bétonnée complète ce bien. Local vélo

A visiter au plus vite

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Vue globale

  • Surface totale : 42,2 m2
  • Surface habitable : 42,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 142,4 €
  • Taxe foncière : 1140 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 33
  • Charges courantes par an : 1708,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22246kWh/m2.ankg CO2/m2.an210 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 12/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950,0 € et 1310,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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