CENTURY 21 Victor Hugo - Trocadéro
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Appartement F6 à vendre 6 pièces - 195,91 m2 PARIS - 75016

Ref : 9526

2 695 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,27 % TTC
  • Prix hors honoraires: 2560250€
264 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F6 à vendre - 6 pièces - 195.91 m2 - PARIS - 75016 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Victor Hugo - Trocadéro
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Description

Paris 16 - Rue Spontini - Superbe appartement familial

Au dernier étage d'un très bel immeuble en Pierre de Taille de grand standing, appartement familial de 196m2 loi carrez avec de beaux volumes (3.10m de Hauteur sous plafond).
Réception de 60m2, suite parentale donnant sur un large balcon de 10 m². Une chambre, bureau (ou dressing) et une salle de bains. 2 chambres avec 1 salle de bains et une salle de douche. Très grande cuisine avec espace dinatoire attenant à la salle à manger. Possibilité d'une 4ème chambre.
Appartement avec triple exposition Est / Ouest et Sud-Ouest.

Vous retrouverez tout le charme de l'ancien avec un magnifique parquet point de hongrie, moulures et cheminées !

Possibilité d'un parking en sus.

Sectorisation Janson de Sailly.

Très gros potentiel après rénovations, à visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 195,9 m2
  • Surface habitable : 195,9 m2
  • Type d'appartement : F6
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1910

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Cheminée : 4
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 560 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26157kWh/m2.ankg CO2/m2.an256 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 57

Date du DPE : 23/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4090,0 € et 5570,0 € pour 2023
Bien proposé par Nastasia sebban EI, agent commercial (RSAC 983034885)

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