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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 105,26 m2 PARIS - 75016

Ref : 9512

1 250 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,17 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1200000€
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 105.26 m2 - PARIS - 75016 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Victor Hugo - Trocadéro
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 105.26 m2 - PARIS - 75016 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Victor Hugo - Trocadéro
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Description

COUP DE COEUR et BIEN RECHERCHE- Proche Métro Victor Hugo(ligne2) / Dauphine (RER C), proche nombreux commerces Rue des Belles Feuilles et sectorisé Janson de Sailly-

A deux pas de l'Avenue Victor Hugo dans une rue calme et sécurisée, Venez découvrir ce magnifique appartement 4 pièces de 105,26m2 en parfait état intérieur doté d'un excellent plan et de belles prestations.

Situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble récent de très bon standing et bien entretenu, ce bien traversant sur rue calme et jardin se compose d'une entrée, une double réception lumineuse exposée Sud /Est de 40,45m2, une cuisine indépendante aménagée, deux belles chambres avec rangements intégrés de 12,07m2 et 15,50m2 sur jardin, une salle de bains avec w-c, une salle de douches avec w-c ainsi que deux penderies. Eau et chauffage collectifs. DPE en D.

Niché dans un cadre serein, ce bien garantit une tranquillité totale, idéale pour se ressourcer.

Une cave spacieuse ainsi qu'une pièce sur jardin de 5,80m2, idéale pour installer un bureau, complètent ce bien.

A visiter au plus vite !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 105,3 m2
  • Surface habitable : 105,3 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

sur rue et jardin

Général

  • Chauffage : Collectif collectif au sol
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 451 €
  • Taxe foncière : 2679 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18734kWh/m2.ankg CO2/m2.an183 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 10/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320,0 € et 1830,0 € pour 2021

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