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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 106,65 m2 PARIS - 75016

Ref : 9392

1 650 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,13 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1600000€
256 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 106.65 m2 - PARIS - 75016 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Victor Hugo - Trocadéro
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Description

COUP DE COEUR ET RARE A LA VENTE- IDEALEMENT SITUE dans une rue calme, à deux pas de la Place du Trocadéro, ces nombreux commerces et écoles de renom- Idéal pour de l'habitation ou profession libérale

Magnifique appartement 4 pièces de 106,65m2 Loi Carrez en parfait état intérieur avec son JARDIN PRIVATIF DE 46,52m2.

Cet appartement coup de coeur situé au rez-de-chaussée traversant avec une double exposition Sud/Est se compose d'une galerie d'entrée avec rangements intégrés, une belle pièce de réception lumineuse avec cuisine indépendante avec verrière de 41,33m2 et l'accès direct au jardin privatif de 46,52m2 au calme, trois belles chambres avec des rangements intégrés de 18,40m2, 13,60m2 et 14,45m2, une salle de bains avec w-c, une salle de douches ainsi qu'un w-c séparé invité.

Une cave complète ce bien recherché.

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Vue globale

  • Surface totale : 106,7 m2
  • Surface habitable : 106,7 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1905

Équipements

Les plus

Traversant rue / jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif
  • Eau chaude : Individuelle ballons
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 398 €
  • Taxe foncière : 1998 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18038kWh/m2.ankg CO2/m2.an174 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 29/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290,0 € et 1800,0 € pour 2021

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