CENTURY 21 Victor Hugo - Trocadéro
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Appartement F2 à louer 2 pièces - 77,03 m2 PARIS - 75016

Ref : 9323

3 600 €

par mois charges comprises

99 avis (location/gestion) : 9,5/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 77.03 m2 - PARIS - 75016 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Victor Hugo - Trocadéro
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Description

OCDE- A deux pas de la chaussée de la Muette- Idéalement situé- Rue Maspero- LOCATION MEUBLEE-

Magnifique appartement 2 pièces de 77,03m2 en parfait état intérieur situé au 1er étage avec ascenseur d'un très bel immeuble récent (1975) gardienne et très bien entretenu.

Cet appartement recherché traversant sur rue calme et joli jardin se compose d'une galerie d'entrée avec rangements intégrés, un beau séjour de 31,80m2 avec balcon attenant de 3,47m2, une cuisine indépendante aménagée et entièrement équipée, une chambre avec rangements intégrés de 15,84m2, une salle de bains et des w-c séparé.
Double vitrage. Eau et chauffage collectifs don compris les charges.
Exposition: Nord/Ouest- Sud/Est
Raccordement à la fibre

LIBRE LE 1er OCTOBRE

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 77,0 m2
  • Surface habitable : 77,0 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

rue et jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 2927,14 €
  • Loyer de base : 2900 € par mois
  • Complément de loyer : 200 €
  • Charges forfaitaires : 500 €
  • Honoraires charge locataire : 1155,45 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 924,36 €
    • Etablissement état des lieux : 231,09 €
  • Dépôt de garantie : 5800 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20444kWh/m2.ankg CO2/m2.an198 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 17/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240,0 € et 1720,0 € pour 2023

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