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2 pièces - 25,74 m2 PARIS - 75016

Ref : 9276

367 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 350000€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 25.74 m2 - PARIS - 75016 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Victor Hugo - Trocadéro
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 25.74 m2 - PARIS - 75016 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Victor Hugo - Trocadéro
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Exclusivité
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Description

EXCLUSIVITE

PASSY / TROCADERO - Rue Louis David

A deux pas de la Place du Trocadéro et de Passy, dans un immeuble Pierre de Taille de très bon standing (1910), venez découvrir ce bel appartement exposé S-O, de 25.74m2 LOI CARREZ, situé au 6ème étage avec ascenseur (desservi jusqu'au 5ème étage).

Il comprend un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier (lave-linge, frigidaire-congélateur), une chambre, une salle de d'eau avec WC.

L'appartement est baigné de lumière et a une très belle vue dégagée.


RARE A LA VENTE, à visiter !
EXCLUSIVE

PASSY / TROCADERO - Rue Louis David

Just steps from Place du Trocadéro and Passy, in a prestigious 1910 building, come and discover this beautiful southwest-facing apartment of 25.74m² (LOI CARREZ), located on the 6th floor with an elevator (serving up to the 5th floor).

It includes a living room with an open-plan, fully fitted and equipped kitchen, a utility room (with washing machine, refrigerator-freezer), a bedroom, and a bathroom with a toilet.

The apartment is bathed in light and offers a beautiful, unobstructed view.

Currently rented as a furnished rental, a notice for sale has been given (lease ends in June 2025).

RARE ON THE MARKET, a must-see!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 25,7 m2
  • Surface habitable : 25,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Dégagement (2,7 m2)
    • Chambre (6,7 m2)
    • séjour + cuisine (12,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1910

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 50 €
  • Taxe foncière : 600 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 62
  • Charges courantes par an : 600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37012kWh/m2.ankg CO2/m2.an161 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 10/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790,0 € et 1100,0 € pour 2023
Bien proposé par Nicole hirsch EI, agent commercial (RSAC 928181163)

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