4 pièces - 110 m2 PARIS - 75016
Ref : 9275
1 470 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
- Prix hors honoraires: 70000€
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Description
EXCLUSIVITE
PARIS 16 VICTOR HUGO
Découvrez cet appartement familial en parfait état situé dans l'un des quartiers les plus recherché du 16ème arrondissement , idéalement situé proche de la Place Victor Hugo et des commerces de rue des Belles Feuilles.
L'appartement, d'une superficie de 110,68m2 Loi Carrez, est situé au deuxième étage avec ascenseur dans un immeuble 1930 de standing avec interphone, digicode et gardien à demeure. Il comprend un salon / salle à manger de 36m2 avec un balcon et une jolie vue, une chambre parentale avec sa propre salle de bain privative, deux chambres d'enfants avec des placards intégrés, une salle d'eau, un WC séparé (possibilité de faire un deuxième WC pour plus de confort), un dressing séparé, une cuisine équipée et aménagée, et un coin buanderie.
Cet espace offre un plan modulable pour s'adapter à vos besoins et à votre style de vie.
Une cave complète ce bien.
A visiter rapidement ! EXCLUSIVE
PARIS 16 VICTOR HUGO
Discover this family apartment in perfect condition, located in one of the most sought-after areas of the 16th arrondissement, ideally situated near Place Victor Hugo and the boutiques on Rue des Belles Feuilles.
The apartment, with a surface area of 110.68m² (Loi Carrez), is located on the second floor with an elevator in a high-end 1930 building with an intercom, access code, and an on-site concierge. It includes a 36m² living/dining room with a balcony and a lovely view, a master bedroom with its own en-suite bathroom, two children's bedrooms with built-in closets, a shower room, a separate toilet (with the possibility of adding a second toilet for more convenience), a separate walk-in closet, a fully fitted and equipped kitchen, and a laundry area.
This space offers a flexible layout to suit your needs and lifestyle.
A storage cellar is included with the property.
A must-see!
PARIS 16 VICTOR HUGO
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This space offers a flexible layout to suit your needs and lifestyle.
A storage cellar is included with the property.
A must-see!
Localisation
Afficher sur la carte :
Vue globale
- Surface totale : 110,7 m2
- Surface habitable : 110 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (9 m2)
- WC (1,7 m2)
- Séjour (36,8 m2)
- Cuisine (9,8 m2)
- Chambre (11,1 m2)
- Chambre (10,8 m2)
- Chambre (12,6 m2)
- Salle de bains (4,9 m2)
- Salle d'eau (2,4 m2)
- Buanderie (2,6 m2)
- Dégagement (4,6 m2)
- dressing (4,0 m2)
- Placards (0,5 m2)
- Année construction : 1930
Équipements
Les plus
Traversant sur rue et cour
Général
- Surface cave : 5 m2
- WC séparés
- Chauffage : Collectif collectif gaz radiateur gaz
- Eau chaude : Collective
- Ascenseur
- Cheminée : 1
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 330 €
- Taxe foncière : 2500 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 91
- Charges courantes par an : 3920,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/09/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470,0 € et 2030,0 € pour 2023
Bien proposé par
Nicole
hirsch
EI, agent commercial (RSAC 928181163)