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Appartement F6 à vendre 6 pièces - 150,88 m2 PARIS - 75016

Ref : 9200

1 715 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,94 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1650000€
Appartement F6 à vendre - 6 pièces - 150.88 m2 - PARIS - 75016 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Victor Hugo - Trocadéro
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Description

PARIS 16 - RANELAGH / ASSOMPTION
Au sein d'un immeuble haussmannien de standing avec gardienne, découvrez ce duplex situé aux 5ème et 6ème (dernier) étage par ascenseur.
Doté de 5 chambres, cet appartement vous séduira par sa luminosité et son calme.

Au 5ème étage :
- 1 pièce de réception de 34m² avec cheminée, parquet point de Hongrie, balcons orientés Ouest sur rue calme avec possibilité d'installer une table bistrot
- 1 cuisine indépendante
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 1 toilette
- 1 dressing (avec possibilité de créer une douche)
- 1 entrée avec escalier permettant d'accéder au 6ème étage :
- 2 chambres
- 1 salle de douche avec toilette.

Du palier, accès direct à 2 autres chambres de service (non louables) et un toilette privé.
3 caves complètent cet ensemble.

Idéalement situé à proximité de tous commerces Avenue Mozart et des transports, l'appartement bénéficie pour autant d'un calme absolu.

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Vue globale

  • Surface totale : 150,9 m2
  • Surface habitable : 150,9 m2
  • Type d'appartement : F6
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5,1 m2)
    • Séjour (33,9 m2)
    • Cuisine (7,8 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (14,0 m2)
    • Dégagement (11,5 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • dressing (2,7 m2)
    • Chambre (15,1 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • Dégagement (5,0 m2)
    • chambre de service 1 (6,3 m2)
    • chambre de service 2 (5,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1904

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • Toiture : Ardoise
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 2348 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 84
  • Charges courantes par an : 5000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29865kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 65

Date du DPE : 14/04/2023

Bien proposé par Manon vich EI, agent commercial (RSAC 890379597)

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