CENTURY 21 Victor Hugo - Trocadéro
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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 74,40 m2 PARIS - 75016

Ref : 9186

890 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,49 % TTC
  • Prix hors honoraires: 860000€
249 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 74.4 m2 - PARIS - 75016 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Victor Hugo - Trocadéro
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Description

Situé dans un environnement calme, vous bénéficiez de la proximité des commerces et des stations de métro (Ligne 9 Jasmin, Ligne 10 - Porte Auteuil, RER C).

Dans une belle copropriété récente de standing bien entretenue et sécurisée avec gardien, digicode, et interphone, cet appartement baigné de lumière de 74,40m2 vous attend au 3ème étage avec ascenseur.

L'appartement se compose d'une entrée donnant sur un beau séjour/salle-à-manger avec une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, trois chambres dont une avec balcon sur verdure, et d'une salle de bain avec baignoire/douche et un WC séparé. Ce bien offre un confort exceptionnel. Profitez également d'une cave incluse.

L'appartement est lumineux et en très bon état, refait à neuf en 2020.

Exposition Sud Est. This bright 74m2 apartment is located on the 3rd floor with elevator, in a recent, well-kept and secure building with concierge, digicode and intercom.

The apartment comprises an entrance hall opening onto a beautiful living/dining room with a fully-equipped open kitchen, three bedrooms, one of which has a balcony overlooking greenery, and a bathroom with bath/shower and separate toilet, this property offers exceptional comfort. A cellar is also included.

The apartment is bright and in very good condition, having been renovated in 2020. Located in a quiet environment, you'll also benefit from close proximity to shops and metro stations (Line 9 - Jasmin, Line 10 - Porte Auteuil, RER C).

South-east exposure.

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Vue globale

  • Surface totale : 74,4 m2
  • Surface habitable : 74,4 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4 m2)
    • Dégagement (1,8 m2)
    • WC (2 m2)
    • Chambre (7,9 m2)
    • séjour + cuisine (34,8 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • Chambre (8,7 m2)
    • balcon (2,7 m2)
  • Année construction : 1959

Équipements

Les plus

Traversant

Général

  • Surface cave : 4 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Ardoise
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21535kWh/m2.ankg CO2/m2.an199 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 21/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120,0 € et 1570,0 € pour 2021
Bien proposé par Nicole hirsch EI, agent commercial (RSAC 928181163)

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