CENTURY 21 Victor Hugo - Trocadéro
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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 129,49 m2 PARIS - 75016

Ref : 9179

2 100 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 2,94 % TTC
  • Prix hors honoraires: 2040000€
249 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 129.49 m2 - PARIS - 75016 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Victor Hugo - Trocadéro
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Description

PARIS 16 - SECTORISATION TROCADERO / IENA.

Dans une jolie rue bourgeoise, à proximité de la Place Trocadéro et de la Place Iéna, dans un immeuble semi-récent, de haut standing sécurisé, avec gardienne, ascenseur, digicode et interphone, au 4ème étage, découvrez un appartement 5 pièces d'exception d'une superficie de 129,49m² Loi Carrez.

Le bien a bénéficié récemment d'une rénovation intégrale. Il est traversant, et se compose d'une entrée, WC d'invités, double séjour sur jardin avec une vue dégagée sans vis-à-vis et balcon, cuisine séparée aménagée et équipée, 4 chambres dont 1 parentale avec sa salle d'eau, nombreux rangements, salle de bains avec WC, buanderie.

RARE à la vente.

Prestations et finitions de grande qualité, agencements, climatisation.

Une cave complète le bien.

Possibilité d'acquérir en sus un parking dans l'immeuble.

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Vue globale

  • Surface totale : 129,5 m2
  • Surface habitable : 129,5 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (8,1 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • séjour + cuisine (47,1 m2)
    • Buanderie (2,3 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Chambre 2 (12,8 m2)
    • couloir (5,2 m2)
    • Chambre 3 (17,3 m2)
    • Bureau (9,8 m2)
    • Salle de bains (8,3 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
  • Année construction : 1950

Équipements

Les plus

dégagée sur jardin

Général

  • Chauffage : Collectif urbain
  • Eau chaude : Collective
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 623 €
  • Taxe foncière : 3051 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 41
  • Charges courantes par an : 7476,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15527kWh/m2.ankg CO2/m2.an147 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 27

Date du DPE : 19/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380,0 € et 1920,0 € pour 2021
Bien proposé par Manon vich EI, agent commercial (RSAC 890379597)

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