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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 46 m2 PARIS - 75014

Ref : 9169

490 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,26 % TTC
  • Prix hors honoraires: 470000€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 46.0 m2 - PARIS - 75014 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Victor Hugo - Trocadéro
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 46.0 m2 - PARIS - 75014 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Victor Hugo - Trocadéro
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Description

A deux pas des métro Alesia et Porte D'Orleans, nombreux commerces de proximité et Parc- Ideal résidence principale, investissement ou pied à terre. Venez découvrir ce très bel appartement traversant en très bon état intérieur deux pièces de 46m2 situé au 8ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble récent (1991) très bien entretenu et sécurisé avec digicode et interphone. (ravalement de la façade votée et payé).
Cet appartement recherché se compose d'une entrée avec rangements, un séjour lumineux exposé Nord/Ouest avec un premier balcon attenant et superbe vue dégagée, une cuisine indépendante pouvant s'ouvrir sur le séjour, une chambre avec rangements intégrés et deuxième balcon attenant, une salle de bains et des w-c séparé.

Vous serez séduits par la luminosité, mais également son plan parfaitement agencé et ces extérieurs. Double vitrage.
Une cave saine et bétonnée complète ce bien.
Possibilité acquérir en sus un box pouvant accueillir tout type de véhicule dans l'immeuble au 2ème sous-sol et facile d'accès.
A visiter au plus vite

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 46 m2
  • Surface habitable : 46 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 8ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 1991

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Dégagée sans Vis-à-vis

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel électrique
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 138,7 €
  • Taxe foncière : 1240 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29716kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Date du DPE : 22/06/2024

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