CENTURY 21 Victor Hugo - Trocadéro
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Appartement F5 à louer 5 pièces - 125,16 m2 PARIS - 75116

Ref : 9149

3 700 €

par mois charges comprises

95 avis (location/gestion) : 9,5/10
Appartement F5 à louer - 5 pièces - 125.16 m2 - PARIS - 75116 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Victor Hugo - Trocadéro
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Description

LOCATION VIDE - PORTE DAUPHINE - RUE DE LA FAISANDERIE
Libre de suite
Idéalement situé au sein d'un bel immeuble haussmannien de standing avec gardienne, au 4eme étage avec ascenseur.
Un appartement d'une surface de 125,16 m² LOI BOUTIN avec le charme de l'ancien, parquet en point de Hongrie, moulures et cheminées.
Le bien se compose d'une entrée, d'un beau grand double séjour avec cheminées et une vue au calme sur cour, 2 salle de bains, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec un cellier, 2 wc séparés, 3 chambres dont 2 communicantes.

Eau chaude et chauffage individuels au gaz.
Une cave complète le bien.
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Vue globale

  • Surface totale : 125,2 m2
  • Surface habitable : 125,2 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • WC
    • WC
    • WC
  • Année construction : 1891

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Cheminée : 4
  • Digicode

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 3692,22 €
  • Loyer de base : 3500 € par mois
  • Provision pour charges : 200 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 1877,40 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1501,92 €
    • Etablissement état des lieux : 375,48 €
  • Dépôt de garantie : 3500 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32872kWh/m2.ankg CO2/m2.an323 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 72

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 23/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2510,0 € et 3440,0 € pour 2021

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