CENTURY 21 Victor Hugo - Trocadéro
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appartement à vendre 5 pièces - 104,15 m2 ST CLOUD - 92

Ref : 9064

865 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,85 % TTC
  • Prix hors honoraires: 825000€
Appartement T5 à vendre - 5 pièces - 104.15 m2 - ST CLOUD - 92 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Victor Hugo - Trocadéro
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Description

SAINT CLOUD - MONTRETOUT

Dans une charmante maison meulière construite dans les années 1800, très bien entretenue et sécurisée. Venez découvrir cette charmante propriété familiale de 104,15m² (Loi Carrez), aux prestations d'origine de qualités : moulures, marbres et cheminées fonctionnelles, située au quatrième et dernier étage sans ascenseur.

Elle comprend : un hall d'entrée, un dressing, un bureau, un séjour lumineux (exposition : Nord Est et Sud Est) offrant une vue panoramique sur la Tour Eiffel et le Bois de Boulogne, un deuxième bureau, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de douche et une toilette séparée. Un box et une cave complète l'appartement.

À proximité des écoles : lycée Alexandre Dumas, du parc de Saint-Cloud, des commerces, de l'Hôpital et des transports en commun : Transilien L (Porte de Saint-Cloud) et des bus.

Rafraîchissement à prévoir. Ouvert aux travaux pour agrandir certaines pièces. SAINT CLOUD - MONTRETOUT

Now renovated into a condominium. In a beautiful millstone house built in the 1800s, very well maintained and secure. Come and discover this charming 104.15m² (Loi Carrez) family property, with quality original features: moldings, marble and functional fireplaces, located on the fourth and top floor without an elevator.

It comprises: an entrance hall, a dressing room, an office, a bright living room (facing North-East and South-East) with panoramic views of the Eiffel Tower and the Bois de Boulogne, a second office, a separate kitchen, two bedrooms, a shower room and a separate toilet. A garage and cellar complete the apartment.

Close to schools: Lycée Alexandre Dumas, Parc de Saint-Cloud, shops, restaurants, hospital and public transport: Transilien L (Porte de Saint-Cloud) and buses.

Refreshment required. Open to work to enlarge certain rooms.

Ideal pied-à-terre for a family looking to expand or already with one or two children.

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Vue globale

  • Surface totale : 104,2 m2
  • Surface habitable : 104,2 m2
  • Type d'appartement : T5
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,7 m2)
    • Séjour (19,6 m2)
    • Cuisine (9,9 m2)
    • Chambre (6,8 m2)
    • Chambre (15,7 m2)
    • Chambre (17,6 m2)
    • Chambre 4 (12 m2)
    • dressing (3,1 m2)
    • Dégagement (7,5 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

P

box

dégagée sur Tour Eiffel

Général

  • Chauffage : Individuel individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • Toiture : Tuile
  • Cheminée : 1
  • Digicode

À savoir

  • Travaux récents : Peinture des murs refaites dans les parties communes.
  • Charges / mois : 168,4 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)45698kWh/m2.ankg CO2/m2.an457 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 98

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 25/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2940,0 € et 4010,0 € pour 2021
Bien proposé par Louis jardin EI, agent commercial (RSAC 984164749)

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